[Анфиса]

Первая полная энциклопедия ЖКХ

ISBN: 978-5-271-40969-1
Формат: FB2, eBook (изначально компьютерное)
Автор: Ольга Шефель
Год выпуска: 2012
Жанр: Учебники, справочники, энциклопедии
Издательство: Астрель
Язык: Русский
Количество страниц: 508

Описание:

Эта книга — первая полная энциклопедия жилищно-коммунального хозяйства, которая подготовлена одним из ведущих специалистов в этой области, долгое время проработавшим главой управы одного из районов Москвы.
Все вопросы, которые касаются прав собственности, ремонта, оплаты услуг, получения льгот, форс-мажорных обстоятельств, подробно изложены в данном издании. Кроме того, приведены образцы всех документов, договоров, нормативных актов и проч.
Это действительно настольная книга для каждого россиянина, которая обязательно пригодится и поможет решить множество проблем, избежать неприятностей и улучшить качество нашей жизни!

Предисловие
Об истории развития жилищно-коммунального хозяйства
История становления и развития системы управления городским хозяйством Москвы начиная с 1725 года и до Октябрьской революции
История развития управления городским хозяйством после революции 1917 года
Роль жилищно-коммунальной отрасли в восстановлении народного хозяйства в послевоенные годы
Перестройка и начало кардинального реформирования жилищно-коммунального хозяйства

А
Авторский надзор
Акты обследования
Акт
Акт на скрытые работы
Акт приемки выполненной перепланировки
Адресное хозяйство
Абонент (потребитель)
Архитектурный проект
АПУ – Архитектурно-планировочное управление

Б
Балкон
Бремя содержания имущества
Бремя содержания общего имущества в коммунальной квартире
Базовая трансфертная цена предприятий энергосистемы
Баланс электроэнергии
Биллинг
Бродячие и бесхозные (бездомные) собаки
Бюро технической инвентаризации (БТИ). Задачи и история развития

В
Ввод (от воздушной линии электропередачи)
Ввод в эксплуатацию топливо-и энергопотребляющих объектов без разрешения соответствующих органов
Веерное отключение
Включенная мощность энергосистемы
Включенный резерв мощности энергосистемы
Внутридомовые инженерные системы
Воздушная линия электропередачи (ВЛ)
Водоснабжение и канализование
Водоотведение
Внешняя граница сетей
Внутридомовые инженерные системы

Г
Газоснабжение
Горячее водоснабжение
Границы общего имущества
Гарантии надежного обеспечения потребителей электрической энергией
Государственное учреждение Инженерная служба – ГУ ИС
Государственное регулирование на Федеральном (общероссийском) оптовом рынке электрической энергии и мощности (ФОРЭМ)
Государственное регулирование цен
Государственный жилищный фонд
График ограничения потребления и временного отключения электрической энергии (мощности)

Д
Двери
Как правильно устанавливать входные двери
Договоры
Домовый комитет

Е
Единый информационно-расчетный центр (ЕИРЦ)
Единый платежный документ (ЕПД)
Наиболее частые вопросы, задаваемые жителями при обращении в ЕИРЦ

Ж
Жилищное самоуправление
Жилищная политика
Жилищно-коммунальные услуги
Жилой дом
Жилое помещение
Журнал регистрации

З
Задачи и направления деятельности по управлению многоквартирным домом

И
Ипотека
Исполнитель

К
Капитальный ремонт жилищного фонда
Коммунальные ресурсы
Коммунальные услуги
Коммунальные услуги надлежащего качества
Комната
Консьержи

Л
Льготы по оплате жилищно-коммунальных услуг
Льготы ветеранам труда
Льготы ветеранам боевых действий
Льгота инвалидам – ветеранам Великой Отечественной войны
Льгота участникам Великой Отечественной войны
Льгота ветеранам боевых действий
Льгота, предоставляемая лицам, работавшим на предприятиях, в учреждениях и организациях города Ленинграда в период блокады
Льгота нетрудоспособным членам семьи погибшего (умершего) инвалида войны, участника Великой Отечественной войны, ветерана боевых действий, состоявшим на его иждивении и получающим пенсию по случаю потери кормильца
Льготы для инвалидов

М
Механизированная уборка
Мусоропроводы

Н
Наниматель жилых помещений
Найм жилого помещения
Обязанности наймодателя жилого помещения
Права нанимателя и проживающих с ним лиц
Вселение граждан, постоянно проживающих с нанимателем
Ремонт сданного внаем жилого помещения
Норматив потребления
Что такое «Норматив потребления коммунальных услуг»?
Нормы, применяемые при начислении населению платежей за жилое помещение и коммунальные услуги, а также при расчете сумм льгот по оплате названных услуг
Нормативы потребления коммунальных услуг
Надлежащее содержание общего имущества

О
Общее имущество многоквартирного жилого дома
Описание общего имущества
Определение состава и границ общего имущества
Осмотр общего имущества
Опросный лист собственников помещений о необходимости проведения работ/ремонтов общего имущества в многоквартирном доме
Оценка технического состояния и определение потребности в ремонте

П
Пандус
Перепланировка квартиры
Переустройство
Периодичность плановых и частичных осмотров элементов и помещений зданий
План содержания и ремонта многоквартирного дома
Порядок и сроки оплаты за коммунальные услуги (ЖКУ) и содержание жилого помещения
Потребитель
Прибор учета (коллективный) общедомовой
Прибор учета индивидуальный (квартирный)
Правила и нормы содержания и эксплуатации многоквартирного жилого дома, включающего в себя частную и городскую собственность, а также общедомовое имущество
Правила предоставления коммунальных услуг
Приватизация квартиры

Р
Ремонт в многоквартирном доме
Порядок предоставления субсидий на капитальный ремонт
Порядок предоставления из бюджета города Москвы субсидий на капитальный ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах
Ресурсоснабжающая организация
Реформа ЖКХ

С
Состав общего имущества
Содержание общего (общедомового) имущества многоквартирного жилого дома
Ставки платы за пользование жилым помещением, находящимся в государственной собственности города Москвы, для нанимателей жилых помещений по договору социального найма жилого помещения; по договору найма специализированного жилого помещения
Ставки платы за пользование жилым помещением, находящимся в государственной собственности города Москвы, для нанимателей жилых помещений по договору социального найма жилого помещения, по договору найма специализированного жилого помещения
Ставки платы за пользование жилым помещением, находящимся в государственной собственности города Москвы, для нанимателей жилых помещений по договору найма жилищного фонда коммерческого использования
Ставка платы за пользование жилым помещением, находящимся в государственной собственности города Москвы, для нанимателей жилых помещений по договору найма жилого помещения в бездотационных домах жилищного фонда города Москвы
Страхование
Субсидии

Т
Основы и система регулирования тарифов в ЖКХ
Направленность тарифной политики государства
Тарифы на тепловую энергию
Теплопотери
Теплый пол
Твердые бытовые отходы
ТСЖ – Товарищество собственников жилья

У
Управление многоквартирным домом
Управляющая организация (управляющая компания)
Утверждение состава общего имущества

Ф
Формирование инициативной группы
Форма (примерная) осмотра здания (с описанием общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме)

Х
Холодное водоснабжение

Ц
Цена

Э
Электроснабжение
Энергосбережение
Энергоснабжающая организация
Эксплуатация

Ю
Юридическое лицо
Признаки юридического лица

Я
Ямочный ремонт асфальта